Mag ik mijn woning via AirBNB onderverhuren?
Algemeen
Het is niet toegestaan om je woning via AirBNB onder te verhuren.
Onderverhuur en huisbewaring
Ben je voor langere tijd weg? Bijvoorbeeld voor een studie of baan in het buitenland? Dan kan je voor deze periode je woning tijdelijk laten bewonen. Voor die tijd kan er dan iemand in je woning wonen (een huisbewaarder). Hiervoor heb je onze toestemming nodig.
Veel gevraagd over Onderverhuur en huisbewaring
Mag ik mijn woning tijdelijk onderverhuren?
Algemeen
Ja, in sommige gevallen mag dat. Je moet hiervoor wel altijd vooraf toestemming vragen en er wordt een zogenaamde huisbewaarderschapsovereenkomst gesloten tussen jou, de huisbewaarder en Welwonen
In welke situaties mag ik mijn woning onderverhuren?
Algemeen
Dit mag als je gaat proefwonen bij je partner, je langere tijd op vakantie gaat, je tijdelijk in het buitenland gaat werken, je langer van huis bent door verpleging, verzorging of ziekenhuisopname, je tijdelijk in het buitenland gaat studeren (of stage gaat lopen), en vanwege (kortdurende) detentie. Alle redenen van tijdelijke onderverhuur moeten worden aangetoond met overtuigend bewijs.
Wie zoekt een tijdelijke huurder voor mijn woning bij onderhuur?
Algemeen
Je moet zelf een tijdelijke huurder zoeken.
Hoe lang mag ik mijn woning onderverhuren?
Algemeen
Je mag de woning voor maximaal 1 jaar onderverhuren.
Kan een onderhuurder medehuurder worden?
Algemeen
Nee, het is niet mogelijk dat de onderhuurder medehuurder wordt.
Kan ik me officieel inschrijven op het adres waar ik onderhuur?
Algemeen
Ja dat mag. Houd er wel rekening mee dat dit gevolgen kan hebben voor bijvoorbeeld de hoogte van je huurtoeslag.
Heeft onderverhuur invloed op de hoogte van mijn huurtoeslag?
Algemeen
Ja, dit kan gevolgen hebben voor de hoogte van je huurtoeslag. Neem hiervoor contact op met de Belastingdienst 0800-0543.
Kan de onderhuurder huurtoeslag aanvragen?
Algemeen
Ja, dat kan. Wel moet er toestemming zijn gegeven door Welwonen voor onderverhuur.
Wat gebeurt er als mijn onderhuurder de afgesproken huur niet betaalt?
Algemeen
De corporatie bemiddelt hierin niet en je blijft als huurder verantwoordelijk voor de huurbetalingen.
Wat gebeurt er als er problemen zijn met de onderhuurder?
Algemeen
Dan doen wij niets. Wij bemiddelen niet. Het is je eigen verantwoordelijkheid deze problemen op te lossen. Als de onderhuurder overlast veroorzaakt, spreken wij je daar op aan. Je kunt de onderhuurder erop aanspreken of de onderhuur beëindigen.