Wij plaatsen uw woningruiladvertentie op onze website als u in Enkhuizen woont of als u in deze gemeente wilt komen wonen. We bemiddelen niet, u zoekt zelf een ruil-kandidaat.
Voor woningruil gelden spelregels
- Vanaf het moment van ruilen blijft de nieuwe huurder minimaal één jaar in onze woning wonen. Hiervoor wordt een bijlage bij de huurovereenkomst getekend.
- De huurovereenkomst gaat na één jaar over in een overeenkomst voor onbepaalde tijd.
- U sluit een nieuwe huurovereenkomst af, inclusief contractkosten.
- De juiste huurprijs vindt u in de advertentie, dat wat de ruil-kandidaat meldt hoeft niet het juiste huurbedrag te zijn.
- Bij woningruil voeren wij geen woninginspecties uit.
- U tekent een bijlage met de opnamestaat van de woning, zodat duidelijk is in welke staat u de woning accepteert.
- U accepteert de woning in de staat waarin deze verkeert, inclusief alle veranderingen en aanpassingen die door de vorige huurder zijn aangebracht.
- Een woningruil is pas definitief als Welwonen en de andere verhuurder schriftelijk toestemming hebben gegeven en nadat wij een ondertekend huurcontract hebben ontvangen.
- Beide huurders verklaren schriftelijk dat de woningruil teniet wordt gedaan als blijkt dat er sprake is van onjuistheden in de aangeleverde gegevens.
- Een eventuele inschrijving als woningzoekende blijft van kracht, maar de opgebouwde woonduur vervalt.
Woningruil is NIET mogelijk als:
- er sprake is van een derde partij en u een zogenaamde ‘driehoekswoningruil’ wilt;
- de woning bestemd is voor verkoop;
- de woning bestemd is voor een specifieke doelgroep;
- de woning gerenoveerd moet worden;
- één van de betrokken huurders een huurachterstand heeft;
- er sprake is van slechte bewoning;
- de woning niet passend is qua huishoudgrootte of huishoudinkomen;
- de woningruil feitelijk al heeft plaatsgevonden zonder schriftelijke toestemming van Welwonen.
. .